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你不能申请抵押这些房产,好吗?

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你不能申请抵押这些房产,好吗?

  

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这些房产不能申请抵押贷款 知道吗?

 

  当申请抵押贷款时,房地产无疑是最常见的抵押品。然而,许多房产不能申请抵押贷款,许多人对此知之甚少。今天让边肖给你介绍一下。

  1.小型房产。小产权房也叫“农村产权房”。对于这类房地产,国家不会颁发《国有土地使用证》,其产权证也不真正合法有效,因此不可能申请抵押贷款。

  2.经济适用房。根据我国法律,五年以下的经济适用房不能上市交易,所以贷款机构不会接受,所以不能用于申请抵押贷款。如果经济适用房已使用五年以上,并已获得全部产权,可以申请抵押贷款。

  3.公共房屋已被购买。不能申请抵押贷款的已购公房有两种:一种是不能提供购房合同或购房协议的已购公房;一个是不能提供上市证明的中央产房。

  过去,有未偿还贷款的房产不能申请抵押贷款。现在,大多数贷款公司,甚至银行,都推出了“住房二按揭”,这也是可以接受的。

  通过对边肖的介绍,我相信大家对不能办理按揭贷款的房地产类型都有一定的了解。我希望边肖的介绍能给大家带来一些帮助。

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