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网上贷款资金已经大规模进入房地产市场,但这不是房价上涨的主要原因

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网上贷款资金已经大规模进入房地产市场,但这不是房价上涨的主要原因

  

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网贷资金大规模进入楼市,却不是房价上涨的主因

 

  14日,日本媒体发表文章称,在10月1日国庆节前后,大约20个城市出台了控制政策。在中国的长假期间,许多人看房卖房子。据估计,在此期间出台的法规是为了削弱购买意愿。

  根据这份报告,上海、深圳和其他沿海城市在2016年春天出台了抑制投机的措施,而这一次相关规定被扩展到内陆地区,这是一个主要特点。济南、无锡和成都已经降低了部分房屋的贷款利用率。此外,杭州和昆山等许多城市都限制了购房数量。然而,很少有意见可以立即遏制房地产泡沫。住房贷款用途有限,还可以通过互联网融资筹集资金。此外,还有许多通过离婚来避免购买限制的例子。

  在上海和其他地方,投机遏制措施首先被引入,效果非常有限。然而,如果任由价格飞涨,市场环境的恶化将对金融体系造成巨大的打击,有必要采取有效的对策。

  据日本经济新闻10月14日报道,在中国,通过互联网筹集的资金正在增加,其中一部分流入房地产,这正成为房价飙升的原因之一。中国政府已经提出了抑制房价的措施,但由于规避监管的融资行为激增,监管是否会产生效果仍不得而知。

  在中国,股市在2015年年中暴跌,上证综指仅相当于去年高点的60%左右。由于中国个人投资者海外投资受到严格限制,大量资金正流向房地产市场。

  据报道,在中国,住房贷款的比例是有限的,房地产公司的“首付贷款”服务越来越受欢迎。自今年春天以来,当局加强了对首付贷款的禁令。结果,部分资本需求流向了P2P在线借贷平台。

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