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2017年苏州住房公积金贷款金额如何计算?

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2017年苏州住房公积金贷款金额如何计算?

  

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2017苏州住房公积金贷款额度怎么算?

 

  2017年苏州住房公积金贷款金额如何计算?

  若首次办理公积金贷款,可贷金额为贷款申请人(包括参与可贷金额计算的联名贷款申请人)个人账户余额之和×10(次);若第二次申请公积金贷款,可贷金额为贷款申请人(包括参与可贷金额计算的联名贷款申请人)个人账户余额之和×6(次)。

  个人账户余额不足10000元的,按10000元计算;如果低收入住房困难家庭购买经济适用房,他们的可贷金额最多不超过3万元。

  公积金贷款的可贷金额还应符合以下要求。

  (一)不超过最高贷款限额。

  1.首次申请公积金贷款。如果有两个或两个以上的贷款申请人和联名贷款申请人参与计算贷款金额,最高贷款金额为70万元;如果只有贷款申请人参与计算可贷金额,最高贷款金额为45万元。

  2.第二次申请公积金贷款。如果有两个或两个以上的贷款申请人和联名贷款申请人参与计算可贷款额,最高贷款额为50万元;如果只有贷款申请人参与计算可贷金额,最高贷款金额为30万元。

  3.首次使用公积金贷款购买建筑面积90平方米(含)的普通住房,且住房总价格不超过110万元,最高贷款限额为住房总价格的80%。

  (二)不超过房屋总价款与已付首付款的差额。

  (3)每月还款额(按等额本息还款法计算的本金和利息)不得超过借款人和共同借款人参与计算可贷金额的住房公积金存款基数之和的50%。

  注:房屋总价包括购房合同(协议)中载明的精装修金额和阁楼价格,包含在房屋总价中。

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