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合肥楼市调控加码-鼓励开发商创下低于周边平均价格的纪录

作者:配资知识网
来源:http://www.28070.net
日期:2020-10-06 00:48
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合肥楼市调控加码-鼓励开发商创下低于周边平均价格的纪录

  

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合肥楼市调控加码:鼓励开发商备案价低于周边均价

 

  合肥要求开发商不要增加销售额或虚假折扣。对于备案价格低于本地区同质量同类型房屋平均备案价格的项目,开辟绿色通道,即立即上报,加快市场供应。

  随着合肥市《限购令》的颁布,为抑制商品房市场价格过快增长,保持房地产市场稳定健康发展,合肥市物价局采取措施加强商品房市场价格监管。开发商申请商品房明码标价备案,不仅要为整个项目提供明码标价的销售推进方案,还要承诺按要求出售商品房的价格。

  合肥市对开发项目明码标价销售方案的承诺机制是本规定的“新办法”之一。开发企业申请商品房明码标价备案,应提供整个项目明码标价的销售推进方案,并按要求对商品房销售价格做出承诺。

  对于申请明码标价备案,且备案价格低于本地区同等质量和类型房屋平均备案价格的项目,合肥楼市调控加码-鼓励开发商创下低于周边平均价格的纪录开辟绿色通道,即向办公室申报,加快市场供应。

  同时,利用区域平均备案价格指导企业科学合理定价。如果开发商申请明码标价的申报价格在本地区同类质量和类型房屋的平均申报价格和最高申报价格之间,将引导企业根据地区平均申报价格和地区间价格平衡科学合理地确定价格。

  合肥市物价局将依法查处违反商品房销售“一口价清”和明码标价制度、明码标价之外提高商品房价格或收取不特定费用、以第三方名义增加电子商务费用的行为。、服务费、修改费和其他费用;严格查处虚假原价、虚假降价理由、虚假优惠折扣、虚假降价或提价等价格欺诈行为,以及在实际销售过程中使用欺骗性和误导性语言(文字、图片、计量单位)诱导买家进行交易,以及不履行或不完全履行价格承诺的行为。

  对于有价格违法行为的开发企业,其失信行为将被列入企业价格信用档案,并被列入价格失信“黑名单”,房地产开发将受到更加频繁的检查和依法惩处。

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